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Image de présentation du bien n° 283711
NEW Maisons 170 000 €

Maison mitoyenne avec terrasse et jardin

Grand'Rue de Bouvy 25, 7100 La Louvière
Nombre de chambres du bien3 Surface totale du bien120m2
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A propos de ce bien

Référence: 283711


Prix : Faire offre à partir de 170.000€

A deux pas du centre de La Louvière, cette maison bien entretenue offre trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), de beaux volumes, une grande terrasse et un vaste jardin. Elle dispose des équipements récents : pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, chaudière à condensation, 12 panneaux photovoltaïques. Le rez-de-chaussée comprend salon, salle à manger, cuisine spacieuse, salle de bain, buanderie avec WC. Deux chambres à l’étage dont une avec accès aux combles (non aménageables). Cave avec cuve à mazout de 1800L inutilisée (gaz installé). Quelques travaux sont à prévoir : Toiture, corniche, évacuation de la cuve, finitions intérieures. Quartier agréable et bon voisinage. Gare, bus, écoles, commerces et centre accessibles à pied, autoroute à 2,8 km. Un bien fonctionnel et un excellent potentiel dans un environnement pratique.
Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Informations générales

  • Libre à partir duAutre
  • Construction1887
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable120m2
  • Revenu cadastral448 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale336m2
  • Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20231011010939
  • Consommation spécifique énergie primaire313 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire46 040 kWh/an
  • Capacité citerne1 800L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

170 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Samir LAICHE
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Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.