Image de présentation du bien n° 304225

A propos de ce bien

Référence: 304225


BRAINE-LE-CHÂTEAU – Maison patricienne de caractère – beaux volumes – jardin de ville – multiples possibilités
Idéalement située au cœur de Braine-le-Château, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces accessibles à pied, cette élégante maison patricienne séduit par son caractère, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Derrière sa façade de caractère, la maison développe de généreux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux et comprend notamment 3 chambres, de belles pièces de réception ainsi que de nombreux espaces pouvant être aménagés en fonction des besoins de ses futurs occupants.
À l'arrière, elle bénéficie d'un agréable jardin de ville, véritable écrin de verdure au calme, ainsi que d'un passage latéral, particulièrement pratique pour accéder directement au jardin.
Grâce à ses grands volumes et à sa configuration, la propriété se prête à de nombreux projets : grande habitation familiale, projet pluri résidentiel, profession libérale, combinaison habitation/profession, investissement locatif, sous réserve naturellement des autorisations urbanistiques nécessaires.
La maison a été bien entretenue et offre un très beau potentiel sans perdre le charme et l'élégance propres aux demeures anciennes.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1900
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable163m2
  • Revenu cadastral510 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • Grenier
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale400m2

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260714023146
  • Consommation spécifique énergie primaire322 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire52 519 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

310 000 €

Vendu par l'étude LAMBERT Nicolas

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Informations de visite

Uniquement sur rendez-vous au 010/77.18.77 - Tapez 5