MAISON PRÊTE A EMMENAGER

A propos de ce bien

Située Nieuwstraat 28 à Borlo (Gingelom), cette habitation partiellement rénovée et habitable immédiatement offre encore un potentiel de finition. Idéale pour ceux qui souhaitent s’installer confortablement tout en apportant leur touche personnelle.

La maison développe une superficie habitable de 133 m² sur un terrain de 6a 70ca. Elle comprend deux chambres, une salle de bains, un espace de vie et une cuisine fonctionnelle. Un garage complète l’ensemble, offrant confort et espace de rangement supplémentaire.

Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, permettant une occupation immédiate. Les finitions peuvent être poursuivies selon vos goûts et à votre rythme.

PEB : label F — obligation de rénovation applicable.

Une belle opportunité pour primo-acquéreurs, investisseurs ou acquéreurs bricoleurs à la recherche d’un bien abordable avec potentiel dans une commune paisible de Gingelom.

Pour plus d’informations ou les conditions de la vente publique, contactez-nous. G score: B P score: D

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1954
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable133m²
• Revenu cadastral371 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale670m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB572 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20240609-0003276144-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 6_OVAM_-_Nihil.pdf
• Zones inondables 8_Risicokaart_waterbeheerder_Nieuwstraat_28_Gingelom_A0159DP0000.pdf
• Installation électrique 3_KEI.pdf
• Urbanisme 4_SI_-_71008A015900D000.pdf
• Cadastre 1. kadastrale legger GDPR.pdf
• Zones inondables 8_Watertoets_waterbeheerder_Nieuwstraat_28_Gingelom_A0159DP0000.pdf
• Autre 7_Asbestattest_29.pdf
• PEB 7_EPC_-_label_F.pdf
• Cadastre 1_Kadastraal_plan_Nieuwstraat_28_Borlo_A-0159DP0000_Schaal_1-1000_Mees.pdf
• Patrimoine immobilier 5_Onroerend_Erfgoed_-_Nihil.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 2025-11-18_N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_SENGIER_-_LICATA_vers.pdf