Maison rénovée de charme centre Embourg avec jardin

A propos de ce bien

Charmante maison ancienne datant d'avant 1850 avec une belle façade en briques et pierre, avec jardin, située dans un quartier paisible, proche des commodités et des accès. Terrain d'une superficie de 371 m². Cette maison lumineuse et bien agencée est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une cuisine équipée (four, taques vitro, hotte, frigo, +/- 11 m²), d'un grand living (+/- 29 m²) avec une grande porte vitrée vers le jardin, et d'un local technique annexé. Au premier étage, une mezzanine/bureau (+/- 15 m²) donnant sur le living, une salle de bain (+/- 8 m²) avec baignoire et WC, une chambre avant gauche (+/- 14 m²) et une chambre avant droite (+/- 12 m²). Au deuxième étage, une grande chambre mansardée (+/- 24 m²) avec un coin dressing à aménager et une salle de douche. La maison comprend également un parking 2 voitures et un jardin. Châssis bois double vitrage, chauffage au gaz (par le sol au rez-de-chaussée), toit récent isolé. Chaudière au gaz récente mais à contrôler avant mise en service. Maison rénovée avec goût, quelques petits travaux de parachèvement. RC 508 €.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable164m²
• Revenu cadastral508 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 124m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 312m²
• Surface cuisine11m²
• Surface séjour29m²
• Surface bureau15m²

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Pierre du pays

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienRénové
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale371m²
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance arrêt de bus200m
• Distance commerces600m
• Distance autoroute600m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250425020644
• Consommation spécifique énergie primaire206 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire33 720 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• Plan Plan cadastral Voie de Liège 77 Embourg B-0040EP0000 (Echelle 1-500) (Situation fiscale).pdf
• Cadastre matrice cadastrale.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• PEB PEB.pdf
• Divers Conditions générales vente.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Contrôle électrique.pdf
• Autre Plan cadastral Voie de Liège 77 Embourg B-0040EP0000 (Echelle 1-500) (Situation fiscale).pdf
• Autre BDES.pdf
• Autre PEB.pdf
• Autre RU.pdf
• Conditions générales de vente Conditions générales vente.pdf