Maison rurale 4 chambres avec jardin (à rénover)

A propos de ce bien

Au cœur de l’Ardenne, cette maison d’habitation 3 façades en crépi et pierre située à l’angle de la rue de la Station et de la rue Haie du K, est proche des commerces et des transports en commun.
Composition :
- au sous-sol : trois grandes caves (15-17-22m²)
- au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec cage d’escalier, une salle à manger (16m²) ouverte sur une cuisine (19m²), un salon (17m²) ouvert sur un bureau (14m²), un wc.,
- à l’étage : un hall de nuit donnant sur 4 chambres (17-15-18-18m²) une salle de bain (baignoire, lavabo) et l’escalier vers le grenier de 86m² entièrement aménageable
- à l’extérieur : un jardin clôturé et un garage
Ce bien dispose d’une nouvelle toiture en ardoises et de châssis pvc double vitrage, mais doit être rénové (électricité non conforme, pas de chauffage central). Idéale pour un premier achat ou pour un investissement.
Visite sur rendez-vous à l'étude

Informations générales

• Villégiature

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral570 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 117m²
• Surface chambre 218m²
• Surface chambre 318m²
• Surface chambre 415m²
• Surface salle à manger16m²
• Surface bureau14m²
• Surface cave50m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Largeur façade rue10m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale296m²
• Profondeur du terrain27m
• Largeur du terrain10m
• Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école300m
• Distance gare des trains80m
• Distance arrêt de bus40m
• Distance commerces400m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250330003150
• Consommation spécifique énergie primaire660 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire134 259 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon