MAISON SEMI-OUVERTE TRES SPACIEUSE

A propos de ce bien

Avec vue sur le canal de Louvain. À quelques pas de l'école et des transports en commun, à proximité de diverses possibilités de loisirs, de restaurants et de magasins.

Cadastré quartier D n°165M3 P0000, 3a 65ca. KI: 448 EUR. Année de construction 1935.

Sous-sol : partiellement sous-cavé.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand garage, salon, grande cuisine avec cellier (et escalier menant à la cave), salle de bains avec WC. Jardin avec terrasse.
Premier étage : palier, deux chambres et une salle d'eau avec lavabo et WC.
Combles : non aménagés.

Services : eau, citerne d'eau de pluie, électricité, CV (gaz), distribution câblée. EPC 489 kWh/m² (UC 3693122 - label E). Libre, net et sans charge. Disponible immédiatement.

RO: pas de permis de construire, la maison date d'avant 1962. Wg - Gmo – ddp nv Vlaamse Waterweg - Gworg. Score P et G : A. Non protégé. Obligation de rénovation. Pas de demande de réparation.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1935
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral448 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale365m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB489 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250923-0003693122-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Cadastre Kadastraal_plan.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Installation électrique Elektriciteit_huis_Wijgmaal_Leuven.pdf
• Divers KLIMM_antwoord_Elia.pdf
• Autre asbestattest-huis_Wijgmaal_Leuven.pdf
• Urbanisme Stedenbouw.pdf
• PEB EPC_huis_Wijgmaal_Leuven.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente pub_lastenkohier_biddit_-_3000_Leuven_Vaartdijk_39.pdf