MAISON SITUÉ À PROXIMITÉ DE L'UZ GAND

A propos de ce bien

Maison à proximité immédiate de l'UZ Gand.
Composition:
Sous-sol: cave;
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche, grande véranda, petit débarras, WC, jardin et abri de jardin;
1er étage : escalier, 2 chambres à coucher (dont 1 avec lavabo);
2e étage : escalier, chambre mansardée (bureau/chambre) + grenier.
Considérée comme autorisée.
Double vitrage, véranda exceptée.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral285 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Salle à manger
• Séjour

• Surface séjour1m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale241m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB529 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260825-0003940530-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePartiellement dans une zone sensible aux inondations possible

Documents et pièces jointes

• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_-_2026-08-27.pdf
• Cadastre Kadaster_opzoeking_Zwijnaardsesteenweg_455_H-0507C2P0000_18-08-2026_07.pdf
• PEB EPC_-_Certificaat-20260825-0003940530-RES-1.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Zwijnaardsesteenweg_455.pdf
• Patrimoine immobilier Erfgoed_-_PerceelrapportOE_44808H0507-00C002_20260827.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Zwijnaardsesteenweg_455_H-0507C2P0000_Schaal_1-1000_Me.pdf
• Installation électrique Elektriciteitsattest_-_62930-Zwijnaardsesteenweg-455-9000-Gent-Belgie-.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_24082026_1.pdf
• Divers Maatregelenregister.pdf
• Urbanisme Gent_-_sted_inl_-_25-08-2026.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_biddit_Zwijnaardsesteenweg_455_Gen.pdf