Maison spacieuse de 208 m² - 3 chambres - gare à proximité

A propos de ce bien

À proximité de la gare de Rhode-Saint-Genèse et de Bruxelles, cette maison offre environ 208 m² habitables et des volumes particulièrement généreux.

Elle comprend notamment un séjour de ± 29 m², une salle à manger de ± 24 m², une cuisine équipée de ± 29 m², trois chambres, ainsi qu’un espace bureau de ± 25 m². Des caves en sous-sol complètent les espaces de rangement.

L’organisation des pièces et les surfaces disponibles offrent de nombreuses possibilités d’usage pour une famille ou pour combiner habitation et espace de travail.

Une maison aux beaux volumes, située dans un environnement résidentiel tout en restant proche des transports et de Bruxelles, à découvrir lors des visites organisées sur rendez-vous.
G score: B P score: B

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1992
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable208m²
• Revenu cadastral1 574 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 39m²
• Surface cuisine29m²
• Surface salle à manger24m²
• Surface séjour29m²
• Surface bureau25m²
• Surface cave20m²

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale152m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école700m
• Distance gare des trains1000m
• Distance arrêt de bus160m
• Distance commerces1000m

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB522 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250819-0003659330-RES-1

Informations financières

• Droit de préemption RUP

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansMaison d'habitation unifamiliale
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Installation électrique PV élec (RGPD)_compressed.pdf
• Autre Attestation amiante.pdf
• Divers CDC anonymisé.pdf
• PEB PEB 2025.pdf
• Zones inondables Rapport d'inondation (watertoets en risicozones) Rollebaan 32 A, Rhode-Saint-Genèse C0570M10P0000.pdf
• Urbanisme RU (06.08.2025).pdf
• Cadastre 20260819123246.pdf
• Attestation du sol OVAM (01.08.2025).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC anonymisé.pdf