MAISON SPACIEUSE

A propos de ce bien

Cette maison spacieuse, située en plein cœur de Vilvorde, offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec une grande surface habitable et un emplacement central, c’est l’opportunité idéale pour créer une maison à votre goût.

Disposition :
• Rez-de-chaussée : grand séjour, chambre, buanderie et salle de bain.
• Premier étage : espace ouvert avec cuisine, à aménager selon vos souhaits.
• Deuxième étage : 2 chambres et possibilité d'ajouter une douche supplémentaire.
• Grenier : peut être transformé en mezzanine ou en chambre supplémentaire.
• Cave : offre un espace de stockage supplémentaire.

Informations supplémentaires :
• Les installations de gaz et d'électricité ont été récemment certifiées conformes.
• infraction urbanistique au niveau de la cour. Cette maison est vendue en l’état actuel sans recours contre le vendeur.
• Le bien est affectée comme une maison unifamiliale.
• Il y a une obligation de rénovation énergétique.

Emplacement : magasins, écoles et transports publics à distance de marche. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1918
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral953 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale70m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB414 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB2020914-0002314786-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Autre Asbestattest_-_14082025.pdf
• Installation électrique elektrische_installatie_A.pdf
• PEB EPC-attest_-_14092020_-_E.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_23643E009100T000.pdf
• Attestation du sol bodemattest_1102025.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_23643E009100T000.pdf
• Citerne à mazout conformiteitsattest.pdf
• Urbanisme stedenbouwkundige_inlichtingen_-_13082025.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden_-_Marius_Duchestraat_-_A.pdf