Maison unifamiliale à renover

A propos de ce bien

Maison quatre/trois façades à rénover à Londerzeel (Malderen), proche de toute commodité, de la gare ferroviaire et la gare des bus.
Sorties d'autoroute à 7-9 km (10-15 minutes de la maison).
Revenu cadastral non indexé: 240 euros.
superficie du terrain: 5a48ca.

Configuration de la maison:
- Rez-de-chaussée: séjour avec porte d'entrée, chambre à coucher, cuisine avec escalier vers le premier étage, hall avec toillette, salle de bains, buanderie, véranda, débarras, garage et jardin orienté au sud.
- premier étage: grande chambre mansardée

acquisition de la maison en l'état sans garantie urbanistique
PEB : 20250321-0003336484-RES-1 (1275 kWh/m² an)- Obligation de rénovation énergétique.
Electricité : l'installation électrique non conforme

Le bien est disponible après paiement du prix d'achat et des frais.
Attribution le mardi 28 juillet 2025 à 18 heures en l'étude à Wemmel. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable141m²
• Revenu cadastral240 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Véranda
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale548m²
• Largeur du terrain22m
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école2000m
• Distance gare des trains400m
• Distance arrêt de bus400m
• Distance commerces400m
• Distance autoroute8000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB1 275 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250321-0003336484-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• PEB EPC.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Droit de préemption VLM RAPPORT 1 april.pdf
• Cadastre kadastrale legger.pdf
• Cadastre Kadastraal plan Zwaluwstraat 22 Malderen E-0019GP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Zones inondables Watertoets waterbeheerder Zwaluwstraat 22, Londerzeel E0019GP0000 (januari - nihil, A, A).pdf
• Urbanisme Stedenbouw.pdf
• Installation électrique Elektrische keuring.pdf
• Patrimoine immobilier onroerend erfgoed - PerceelrapportOE_23048E0019-00G000_20240726 - nihil.pdf
• Autre asbestinventarisatieattest.pdf
• Zones inondables Water -- Risicokaart waterbeheerder Zwaluwstraat 22, Londerzeel E0019GP0000 (januari - nihil).pdf
• Autre Metingsplan.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden BIDDIT.pdf