Image de présentation du bien n° 262525

A propos de ce bien

Référence: 262525


Charmante maison unifamiliale à rénover située dans un environnement très calme (voie sans issue) à 3 minutes en voiture du centre de Jodoigne. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle-à-manger, un salon, une salle de bains, un W.C., un garage ; à l'étage : un hall de nuit, 3 chambres, une pièce à aménager.
Superficie du terrain selon cadastre : 4 ares 80 centiares
A proximité (2km) des commerces et écoles.
Revenu cadastral non indexé : 393,00 euros.
Possibilité d'application du taux réduit (Droits d'enregistrement).
PEB : G (518kWh/m².an)
Points d'attention :
- présence d'amiante (Couverture du garage en plaques ondulées Eternit)
- humidité dans la maçonnerie : assainissement à prévoir
- petite cave sous eau (pompe avec station de relevage à installer).
- bien situé à proximité du ruisseau Saint Jean et donc en zone inondable de type Aléa faible
- absence de chauffage central
- PV de contrôle électrique : non conforme


Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Revenu cadastral393 €

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale480m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école2000m
  • Distance commerces2000m

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240725017756
  • Consommation spécifique énergie primaire518 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire95 761 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

185 000 €

Vendu par l'étude Gaëtan Delvaux - Notaire

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Informations de visite

Sur rendez-vous au 0489/57.76.87