Maison unifamiliale avec jardin à Florenville

A propos de ce bien

Maison 3 façades à rénover avec jardin sur les hauteurs de Florenville

Idéalement située dans un quartier paisible non loin du centre de Florenville, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, tout en étant proche des commodités locales.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol : Grandes caves offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, séjour, salon et WC séparé.
Premier étage : Trois chambres et une salle de bain avec WC.
Deuxième étage : Grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Chauffage central mazout (citerne de moins de 3000 litres)
Double vitrage

Possibilité d’obtention des droits réduits si respect des conditions légales applicables (nous vous invitons, sur ce point, à prendre vos renseignements auprès de l’étude, et ce, en raison de la modification de la loi fiscale attendue pour le 1er janvier 2025).
Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou une famille désireuse de créer son nid douillet, cette maison est prête à accueillir vos idées.
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :
061/31.16.95
CB@notflo.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1973
• Type de bienMaisons
• Etage(s)4
• Revenu cadastral701 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale540m²
• Orientation du jardinE

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240806014673
• Consommation spécifique énergie primaire342 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire66 548 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur export-cadgis - 2023-12-05T144405_529_pdf.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique PVIE RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES_pdf.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf