Maison unifamiliale trois façades, à rénover (3 chambres)

A propos de ce bien

?? Maison semi-mitoyenne à rénover
Un projet à façonner selon vos goûts et vos envies!

Vous rêvez d'un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison semi-mitoyenne, située dans un environnement calme et proche des axes routiers, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec ses espaces bien agencés et son potentiel d'aménagement, elle n'attend plus que vous.

?Les caractéristiques du bien :
??3 chambres aux dimensions confortables.
??Salon/séjour avec une cassette à bois fonctionnelle en parfait état.
??Cuisine semi-équipée.
??Salle de bain avec baignoire et douche à moderniser.
??Petite terrasse avec véranda lumineuse et jardin agréable.
??Cave pour du stockage.

Le garage a été transformé en studio sans autorisation urbanistique (il faudra un permis d'urbanisme et un permis de location afin de louer séparément le studio - aucune garantie n'est donnée sur la possibilité d'obtenir ces permis).

?? Localisation Atout : Quartier
?? Un projet à façonner selon vos envies !

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1919
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable120m²
• Revenu cadastral516 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Cave

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 319m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale307m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250304027019
• Consommation spécifique énergie primaire594 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire71 275 kWh/an

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme17/02/1989
• N° du permis d’urbanismeNon connu - délivré pour agrandir l'immeuble

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cad - RGPD.pdf
• Plan de secteur Cartographies WalOnMap - RGPD.pdf
• Installation électrique CIE.pdf
• Cadastre Matrice cad - RGPD.pdf
• Urbanisme Rens urba - RGPD.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES - RGPD.pdf
• Autre Plan avec servitude - RGPD.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CONDITIONS DE VENTE BIDDIT - Ougrée, rue Glesener 14 - RGPD.pdf