maison villageoise 3 ch avec jardin de +/- 6 a

A propos de ce bien

A proximité des commodités, des Papeteries et du lac de Genval
Superficie habitable +/- 190 m2 - année de construction +/- 1900-1920 (maison rénovée)
Exposition : Sud
RC : 785 euros
Urbanisme : zone d’habitat

Rez (82 m2) : hall d’entrée, vaste séjour comprenant salon (cassette à bois) et salle à manger, cuisine équipée, buanderie et WC
1er étage (54 m2): hall, 2 chambres de bonne dimension, salle de douche (avec évier et wc)
2ème étage (54 m2): hall, 1 chambre spacieuse, salle de bain (évier, baignoire et wc)
Sous-sol : couloir et cave (25 m2)
Grand garage 1 voiture (38 m2)
Terrasse
chaudière au gaz de 2024 - double vitrage - châssis en PVC –compteur électrique bi-horaire - raccordement à l’égout

Droits d'enregistrement à 3 % moyennant le respect des conditions

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1900
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable190m²
• Revenu cadastral785 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 140m²
• Surface chambre 218m²
• Surface chambre 318m²
• Surface cuisine18m²
• Surface salle à manger15m²
• Surface séjour18m²
• Surface cave25m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue10m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale689m²
• Surface terrasse8m²
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école350m
• Distance gare des trains2000m
• Distance arrêt de bus200m
• Distance commerces150m
• Distance autoroute6000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251126018239
• Consommation spécifique énergie primaire452 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire73 710 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU 2025.pdf
• Divers TITRE.pdf
• PEB PEB - 25.11.2025.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Autre BAIL.pdf
• Cadastre CAD + PLAN.pdf
• Installation électrique PV - élec 02.12.2025.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges du 10.12.2025 avec mention d'enregistrement.pdf