Maison villageoise à rafraichir, idéal premier achat

A propos de ce bien

Maison à rafraîchir avec potentiel d’aménagement, idéale pour un premier acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace placards, WC séparé, cuisine fonctionnelle avec local de rangement, agréable séjour lumineux donnant accès à un petit jardin. À l’étage : hall de nuit, deux chambres et salle de bains. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis double vitrage en bois. Atout non négligeable : la maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des école, commerces, restaurants, centre sportif, gare et grands axes autoroutiers. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un projet avec potentiel dans un environnement villageois. G score: A P score: D

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral448 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB293 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB20191115-0002218574-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebieden
• Inondabilité de la zonePartiellement dans une zone sensible aux inondations possible

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique PV ELEC - extrait.pdf
• Autre Asbestattest Weggevoerdenstraat 89.pdf
• Cadastre matrice cadastrale - extrait.pdf
• Zones inondables Watertoets waterbeheerder Weggevoerdenstraat 89, Leuven B0178-02LP0000.pdf
• PEB PEB - EPC extrait.pdf
• Patrimoine immobilier onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24126B0178-02L000_20250520.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier des charges - extrait.pdf