Maison villageoise avec jardin dans un quartier bucolique

A propos de ce bien

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Cette charmante maison villageoise à rénover avec jardin se compose au rez : d’un hall d’entrée, d’un living, d’un coin cuisine, d’un bureau et d’un wc séparé. A l’étage, d’un hall de nuit et de deux chambres.
Elle bénéficie également d’un garage et d’une cave.
Elle jouit d'une situation prisée dans un quartier calme et bucolique tout en étant à seulement quelques minutes de l’autoroute (E42).
Equipements : PEB G, installation électrique à revoir, châssis simple vitrage. Budget rénovation à prévoir.
Mise à prix : 100.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable163m²
• Revenu cadastral396 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale350m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250131023344
• Consommation spécifique énergie primaire632 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire102 968 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (08-01-2025 10-08-47).pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique Contrôle installation électrique.pdf
• Cadastre Plan cadastral Place Fayat 3 Lavoir B-0076H3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• Cadastre Plan cadastral Place Fayat 3 Lavoir B-0076H3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf