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Notaire.be
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Petite maison villageoise à rafraichir – calme et accessibilité
Bonne maison dans le centre de Villers-l’Evêque, rue Gustave Lemeer 34, proche de toutes les commodités et à 2km de la sortie Hognoul (E40) composée comme suit :
Halle d’entrée avec escalier vers étage,à gauche grand living côté rue, joli mur ancien à colombage, anciennes portes, à droite seconde pièce lumineuse, donnant vers la cuisine ( et un WC), elle-même avec un accès direct vers le jardin.
PEB : D
Superficie d’après cadastre : 02 ares 32 centiares
Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement (revenu cadastral de 270,00 €) ;
A l’étage grande chambre côté rue, seconde chambre avec salle de bain.
Grenier non aménageable accessible par une trape et isolé sur le sol ;
Petites annexes rurales, jardin ensoleillé, cave et cour commune sur le côté ;
Cuisine non équipée à rafraichir; (micro-onde, four et gazinière vétuste – 1995- frigo de 2023) .
Les chassis en chene d’origine sont de belles factures, mais devront être remplacés si le double vitrage est souhaité ; anciens volets côté cours et côté jardin
Raccordée aux égout et au gaz ;
Toiture de tuiles refaite il y a environ 10 ans ;
Nouveau bardage en tôle de zinc et isolant de +-8 cm côté jardin ;
Chauffage central au gaz au rez de chaussée ; Eau chaude sur boiler au gaz ;
Chaudière Viesmann de fabrication 2006 mais première installation été 2016 ;
