MONTEGNEE rue Aux Cailloux 105

A propos de ce bien

Opportunité de maison à rénover.
La maison se compose de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec cage d’escalier menant aux étages, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une salle de douche comprenant une cabine de douche et un lavabo.
Au premier étage : un agencement similaire à celui du rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec lavabo et WC.
Au deuxième étage : une pièce mansardée aménagée à usage de chambre.
En complément, le bien comprend une remise d’environ 21 m² sur une parcelle distincte. Elle se trouve à quelques mètres de la maison et on y accède à pied par un passage soumis à une servitude.
ATOUTS • Façade en briques en bon état, belle présence côté rue • Châssis PVC double vitrage • Sols carrelés, murs enduits et peints • Raccordements eau, gaz et électricité • Rue calme à circulation locale, en zone d'habitat

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral283 €

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20220618004551
• Consommation spécifique énergie primaire471 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire41 503 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (07-10-2026 15-08-40).pdf
• Cadastre Matrice.pdf
• Urbanisme Rens urban.pdf
• Plan Plan cadastre.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (07-10-2026 15-08-30).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Projet de cahier des charges v2.pdf