Opportunité à ne pas manquer ! Agréable maison 3 ch

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison 4 façades située à Noville les Bois, idéale pour les amateurs de calme et d'espaces verts.
Elle offre:
- 3 chambres spacieuses et un grand hall de nuit pouvant servir de bureau
- un bel espace de vie ouvert, lumineux et convivial, avec une cuisine équipée
- un grenier aménageable, parfait pour un projet supplémentaire
- un jardin d'hiver agréable avec une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes
- deux garages avec espace de rangement et un accès pratique via deux rues (chemins de campagnes)
L'arrière de la maison, orientée ouest, garanti des soirées ensoleillées.
Côté technique:
- chauffage central au mazout
- système de ventilation intégré et châssis avec aération
- K7 à bois dans le salon et poêle à bois dans le jardin d'hiver, pour une atmosphère chaleureuse.
Habitable immédiatement, cette maison allie fonctionnalité et confort.
L'avis de Notavisit: fonctionnelle et très agréable à vivre ! à visiter sans délai.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite: 0486/97.87.00

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2003
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable190m²
• Revenu cadastral1 048 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 117m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 313m²
• Surface salle à manger29m²
• Surface séjour44m²
• Nombre de feux ouverts2
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale449m²
• Orientation du jardinO
• Surface du jardin449m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250117018237
• Consommation spécifique énergie primaire240 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire48 056 kWh/an