Image de présentation du bien n° 291636

A propos de ce bien

Référence: 291636


Emplacement idéalement situé sur la Place Albert 1er, cœur dynamique du centre-ville de Florenville – un lieu en pleine transformation urbaine, pensé pour attirer vie locale, événements et visiteurs.
Ville connue pour son accueil, ses commerces, cafés et restaurants ouverts aussi le dimanche, ainsi que pour sa position au cœur de la vallée de la Semois.
Votre futur commerce sur 3 niveaux
Imaginez votre activité prospérer dans un bâtiment idéalement structuré comprenant :
? Commerce principal visible depuis la place
? 3 étages polyvalents
? Réserve spacieuse
? Chaudière récente Viessmann
? Double vitrage, confort et économies d’énergie
Parfaitement adapté aux activités de proximité, artisanales et orientées vers l’expérience client, peu sensibles à la concurrence du e-commerce, à savoir, par exemple :
- Commerce de bouche, traiteur, épicerie fine
- Crêperie ou salon de thé
- Bar à vins / cave à dégustation
- Pâtisserie artisanale / boulangerie locale
- Magasin de produits du terroir / circuits courts
Le plus ? La place est en train de devenir un point névralgique d’animations, marchés et vie sociale, avec une halle récemment inaugurée qui attire habitants et visiteurs !
Un emplacement porteur pour les commerçants qui veulent créer du lien, proposer une expérience locale et profiter de la redynamisation du centre-ville.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienCommerces
  • Revenu cadastral2 974 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • Cave

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

215 000 €

Vendu par l'étude Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés

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