OPTION -Belle et lumineuse villa en parfait état avec garage

A propos de ce bien

OPTION
Spacieuse et lumineuse maison en excellent état d'entretien.
Idéalement située dans une rue calme de Sambreville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des moyens de transports et des axes de communication.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette invité, grand espace salon-salle à manger, cuisine super équipée avec coin à manger, une grande vérandas, une chambre/bureau, une buanderie, un garage
Etage : deux chambres dont l'une avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, un grenier de rangement.
Maison ossature bois construite par la société Jumatt , sur un joli terrain de 14,99 ares.
Jardin et terrasse idéalement orientés sud-sud/ouest - cabanon de jardin - Emplacement de parking
Doubles vitrages - Volets
Chauffage : poêle à pellets et convecteurs/radiateurs électriques - Panneaux photovoltaïques - Système de climatisation
Revenu cadastral actuel non indexé : 1014 €
PEB : C (Certificat 20240816006443)
Installation électrique conforme
Description et indications non contractuelles
Tout offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires.
Pour plus d’informations et pour toute visite, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville
Mail : xavier.laurent@belnot.be - 071/26 60 99

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 014 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

Informations supplémentaires

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1499m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240816006443
• Consommation spécifique énergie primaire209 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire44 768 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon