OPTION - Belle maison 2 chambres avec jardin, terrasse et ga

A propos de ce bien

Charmante maison entièrement rénovée et isolée. Elle est composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour avec poêle à bois, cuisine équipée (2016), placard, deux chambres. Au sous-sol et au niveau du jardin : une salle de bains, un wc, une cave, une chaufferie et un atelier. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec vue dégagée, deux belles terrasses et un garage. PEB C. Electricité conforme. Chauffage central au mazout (chaudière 2024). Double vitrage avec volets. Revenu cadastral : 641 euros (taux réduit possible). Terrain de 323 m². Permis obtenu pour une extension de la maison (disponible sur demande). Belle opportunité à ne pas manquer. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1954
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable132m²
• Revenu cadastral641 €
• Nombre de façades3
• Surface pour profession libérale250m²

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 210m²
• Surface cuisine11m²
• Surface salle à manger20m²
• Surface séjour7m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienRénové
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale323m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école865m
• Distance gare des trains3767m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20240903004651
• Consommation spécifique énergie primaire240 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire31 690 kWh/an
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB 1-document-LegalControl.pdf