OPTION!!

A propos de ce bien

OPTION!!!!Située sur les hauteurs de Flémalle, dans un quartier calme, ce bien dispose d'un garage et d'un jardin.
D'une superficie habitable de plus ou moins 100m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger d'une superficie totale de 28m², une cuisine (14m²) équipée d'un four, une cuisinière et un évier, une salle de douche (6m²) équipée d'une douche (récente) et d'un évier, un WC.
Vous bénéficierez également d'un garage (25 m²) avec porte sectionnelle, une terrasse et un jardin avec plusieurs petits ateliers/abris.
Au 1er étage : deux chambres (16 m² et 12m²).
Au second étage : accès par une des chambres vers un grenier potentiellement aménageable.
Sous-sol : cave (15m²).
Aspects techniques : châssis PVC DV (récents) et châssis bois à l'arrière, volets à certains châssis, chauffage central au gaz de ville (chaudière VAILLANT). Electricité non conforme, toiture à vérifier.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable100m²
• Revenu cadastral294 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 212m²
• Surface cuisine14m²
• Surface salle à manger16m²
• Surface séjour12m²
• Surface cave15m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue7m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale237m²
• Surface terrasse20m²
• Surface du jardin95m²

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école700m
• Distance gare des trains3000m
• Distance commerces1000m
• Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240909021189
• Consommation spécifique énergie primaire517 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 331 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon