Image de présentation du bien n° 274331

A propos de ce bien

Référence: 274331


OPTION!!!!Située sur les hauteurs de Flémalle, dans un quartier calme, ce bien dispose d'un garage et d'un jardin.
D'une superficie habitable de plus ou moins 100m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger d'une superficie totale de 28m², une cuisine (14m²) équipée d'un four, une cuisinière et un évier, une salle de douche (6m²) équipée d'une douche (récente) et d'un évier, un WC.
Vous bénéficierez également d'un garage (25 m²) avec porte sectionnelle, une terrasse et un jardin avec plusieurs petits ateliers/abris.
Au 1er étage : deux chambres (16 m² et 12m²).
Au second étage : accès par une des chambres vers un grenier potentiellement aménageable.
Sous-sol : cave (15m²).
Aspects techniques : châssis PVC DV (récents) et châssis bois à l'arrière, volets à certains châssis, chauffage central au gaz de ville (chaudière VAILLANT). Electricité non conforme, toiture à vérifier.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable100m2
  • Revenu cadastral294 €

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 116m2
  • Surface chambre 212m2
  • Surface cuisine14m2
  • Surface salle à manger16m2
  • Surface séjour12m2
  • Surface cave15m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz
  • Largeur façade rue7m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale237m2
  • Surface terrasse20m2
  • Surface du jardin95m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école700m
  • Distance gare des trains3000m
  • Distance commerces1000m
  • Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240909021189
  • Consommation spécifique énergie primaire517 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire55 331 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

165 000 €

Vendu par l'étude Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)