Image de présentation du bien n° 260196

A propos de ce bien

Référence: 260196


OPTION!!!! Située dans une rue calme à Ivoz-Ramet, cette maison 4 façades à rénover offre un beau potentiel avec un garage et un terrain de plus ou moins 1.000m².
D'une superficie habitable de plus ou moins 115m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un garage et des caves.
Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une charmante pièce de vie (salon + salle à manger) de +- 35m², un WC séparé, une buanderie (avec douche) de 7m², une cuisine très lumineuse de 17m², une arrière cuisine de 8m² donnant sur le jardin.
Au 1er étage : deux chambres (+- 14m²) dont une avec un petit dressing et une salle de bain (4,5m²).
Le tout agrémenté d'un magnifique jardin dans un cadre champêtre.
Aspects techniques : châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de moins de 3.000 litres), installation électrique non conforme. PEB G (554kwhm/m².an), n°20240618022826.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1955
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable115m2
  • Revenu cadastral808 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 114m2
  • Surface chambre 214m2
  • Surface cuisine17m2
  • Surface séjour35m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Largeur façade rue7m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1055m2
  • Surface du jardin800m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école250m
  • Distance gare des trains3000m
  • Distance commerces2000m
  • Distance autoroute8000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240618022826
  • Consommation spécifique énergie primaire554 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire80 220 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

175 000 €

Vendu par l'étude Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

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Informations de visite

Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)