OPTION

A propos de ce bien

OPTION!!!!!!!!!!!!!!!Situé sur la Grand Route de Flémalle, à deux pas de nombreuses commodités, ce bien est facilement accessible.
D'une superficie de construction au sol de plus ou moins 240 m², ce bâtiment est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : un entrepôt suffisamment large pour manœuvrer (+- 19m de long, +- 6m de large au milieu, +- 6,5m de large à la fin, +- 4,15m de large pour l'entrée et +- 11m de largeur totale), un atelier, un local technique, des bureaux, un espace sanitaires, et une remise.
A l'entresol : un bureau (+- 27m²).
Au 1er étage : un bureau (+ 50m²).
Extérieur : une zone de parking (+- 60m²) à l'avant du bâtiment avec une servitude de passage. L'accès se fait par la Grand'Route.
Aspects techniques : châssis double vitrage, chauffage au gaz avec deux nouveau aérothermes (turbines), système de sécurité par caméras de surveillance, porte d'entrée manuelle, travaux à prévoir.
L'activité envisagée ne pourra pas nuire à la bonne tranquillité du voisinage.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1938
• Type de bienIndustries
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 766 €

Composition du bien

• 1 WC

• Hauteur de pièce15m
• Surface d'exploitation (showroom)110m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur10
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale310m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école300m
• Distance gare des trains750m
• Distance arrêt de bus50m
• Distance commerces500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon