OPTION !!!

A propos de ce bien

OPTION!!!!!Maison trois façades avec garage, passage latéral et deux chambres située à deux pas de nombreuses commodités.
Idéal pour jeune couple ou investisseur!
D'une superficie habitable de +- 70m² (hors garage de 28m²), la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (17m²), cuisine (13m²) équipée d'un évier et d'une cuisinière, buanderie avec la chaudière, petit cagibi pour frigo ou autre.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux chambres (12m² et 9m²), un WC, et une salle de bains de 9m² (baignoire, douche, évier) donnant accès aux extérieurs.
Au second étage : grenier isolé.
Garage avec volet électrique d'une superficie de 28m².
Le tout agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin en pente.
Aspects techniques : parement de la façade rénové en 2014, pignon isolé, élec. conforme, châssis en PVC et double vitrage (volets manuels au rez), combles isolés, CC au gaz (chaudière d'une dizaine d'années), PEB D (284 kWh/m².an) n°20241016029543.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable70m²
• Revenu cadastral441 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 19m²
• Surface chambre 212m²
• Surface cuisine13m²
• Surface séjour17m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain boisé

• Superficie cadastrale715m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école1000m
• Distance gare des trains4000m
• Distance arrêt de bus50m
• Distance commerces1500m
• Distance autoroute4500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20241016029543
• Consommation spécifique énergie primaire284 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire26 898 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon