Image de présentation du bien n° 280416

A propos de ce bien

Référence: 280416


Charmante villa 4 façades avec piscine naturelle à Pepinster
Située sur la Route de Tancrémont, cette villa 4 façades du début des années 2000 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1289 m² . Avec ses beaux volumes, son jardin aménagé et ses équipements, elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Composition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour lumineux avec accès à la cuisine, arrière-cuisine, garage et une toilette indépendante.
Étage : vaste hall de dégagement (idéal pour un espace bibliothèque ou dressing), 3 chambres, 2 salles de bains, grenier de stockage, une toilette indépendante.
Extérieurs: jardin aménagé, piscine naturelle, vaste espace de parking
Aspects techniques: chauffage central au mazout, électricité non conforme. Raccordement à l'eau publique à prévoir.
PEB : classe E (349 kWh/m².an). À découvrir sans tarder !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1999
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable172m2
  • Revenu cadastral1 531 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 125m2
  • Surface chambre 215m2
  • Surface chambre 315m2
  • Surface cuisine17m2
  • Surface séjour39m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1289m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20230125034029
  • Consommation spécifique énergie primaire349 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire82 885 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisation ou permis de lotir
  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d’urbanisme10/06/1996
  • N° du permis d’urbanismeCDN 1996-050
  • Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir09/12/1980
  • N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirCDN 874.2-80.3

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

385 000 €

Vendu par l'étude Anne-Catherine Wathelet Notaire

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Visite uniquement sur rendez-vous