Afficher la photo
Notaire.be
Notaire.be
Het perceel grond gelegen te Awans, Villers-l'Evêque, ter plaatse genaamd “THIERMAL”, is volgens kadaster gekend als vierde afdeling – Villers-l'Evêque, sectie A, nummer 0548AP0000, groot 6 hectare 42 are 39 centiare.
Het perceel is volgens het gewestplan Luik gelegen in agrarisch gebied (“zone agricole”).
De bij de gemeente Awans opgevraagde stedenbouwkundige inlichtingen werden door de gemeente niet afgeleverd. De gemeente heeft meegedeeld wegens een aanzienlijke werklast niet in staat te zijn aan de aanvraag gevolg te geven en heeft daarbij uitdrukkelijk verwezen naar artikel D.IV.100 van het Code du Développement territorial (CoDT). De beschikbare stedenbouwkundige en administratieve informatie betreffende het perceel werd bijgevolg, voor zover mogelijk, verzameld aan de hand van de gegevens waarover de verkoper en de notaris beschikken en van beschikbare officiële bronnen.
Het perceel is deels gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Het perceel is verpacht.
VERKOOP UIT DE HAND VIA INSCHRIJVING ONDER GESLOTEN OMSLAG.
De verkoop geschiedt, VOOR ZOVER DE PACHTER OVEREENKOMSTIG DE TOEPASSELIJKE WETTELIJKE BEPALINGEN OVER EEN RECHT VAN VOORKOOP BESCHIKT, ONDER DE OPSCHORTENDE VOORWAARDE VAN DE NIET-UITOEFENING OF GELDIGE OVERDRACHT VAN DIT RECHT VAN VOORKOOP.
De minimum te bieden prijs bedraagt driehonderdnegenentachtigduizend euro (€ 389.000,00).
De inschrijving dient te gebeuren onder gesloten omslag en dient uiterlijk op maandag 16 november 2026 om 18.00 uur, tijdens de hierna vermelde kantooruren, te worden bezorgd aan:
Notariskantoor Rembert VAN BAEL – Cathérine GIELEN
Graanmarkt 1
3700 Tongeren-Borgloon
De bieder ontvangt bij afgifte van de gesloten omslag een ontvangstbewijs.
De gesloten omslagen met de inschrijvingen worden op woensdag 18 november 2026 om 11.00 uur geopend in aanwezigheid van de verkoper.
De inschrijving dient onvoorwaardelijk te zijn en mag geen voorbehoud of bijkomende voorwaarde bevatten. Zij dient een vaste prijs te vermelden en dient te worden uitgebracht in eigen naam en voor eigen rekening, hetzij door een natuurlijke persoon, hetzij namens een rechtspersoon door een daartoe bevoegde vertegenwoordiger.
De inschrijving dient de identiteit van de bieder ondubbelzinnig te vermelden en dient door de bieder of zijn bevoegde vertegenwoordiger voor akkoord te worden ondertekend.
De bieder verbindt zich ertoe het perceel aan te kopen tegen de door hem geboden prijs indien zijn bod het hoogste regelmatige bod is, minstens gelijk is aan de minimum te bieden prijs en de verkoper dit bod aanvaardt, dit alles onder de hiervoor vermelde opschortende voorwaarde betreffende het eventuele recht van voorkoop van de pachter.
Indien tijdig minstens één regelmatig bod werd uitgebracht dat minstens gelijk is aan de minimum te bieden prijs en de verkoper het hoogste regelmatige bod aanvaardt, zal worden nagegaan of de pachter overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen over een recht van voorkoop beschikt.
Indien dit het geval is, wordt de daaruit voortvloeiende verkoop gesloten onder de opschortende voorwaarde van de niet-uitoefening of geldige overdracht van dit recht van voorkoop. Het voorkooprecht zal vervolgens, indien van toepassing, door de notaris worden aangeboden overeenkomstig de in het Waalse Gewest toepasselijke bepalingen inzake pacht.
Het kantoor van notarissen Rembert VAN BAEL – Cathérine GIELEN is geopend:
- maandag, woensdag en donderdag: van 8.45 uur tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 18.00 uur;
- dinsdag: van 8.45 uur tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 18.30 uur;
- vrijdag: van 9.00 uur tot 13.00 uur.
De volledige verkoopsvoorwaarden en de overige beschikbare administratieve stukken betreffende het perceel kunnen gedurende de publiciteitsperiode worden geraadpleegd via de website van het notariskantoor.
Uit de hand te koop – biedingen vanaf € 389.000,00.
389 000 €
Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.
Het perceel kan vrij en zonder voorafgaande afspraak worden bezichtigd, met respect voor de bestaande gebruikstoestand.