A propos de ce bien
Référence: 262476
L'étude des Notaires Fassin associés a le plaisir de vous proposer à la vente, cette charmante petite maison située rue Fraikin 32, idéale comme premier achat ou pour un investissement.
Celle-ci vous plaira pour son emplacement : quartier prise du Wauxhall et de toutes les commodités. Découvrons ensemble sa composition :
Rez-de-chaussée: cuisine semi équipée (taque vitro., hotte, four, meuble évier), séjour, salle-de-douches (lavabo, douche, wc), garage avec accès au jardinet et au Ravel.
Premier étage: palier, une chambre
Deuxième étage : palier, une chambre mansardée.
Sous-sol : deux petites caves.
Techniques : Châssis PVC double vitrage de 2004, chauffage central gaz de ville avec chaudière Vaillant de 2007, électricité simple horaire non conforme (en attente du rapport).
Revenu cadastral : 240€
Peb n°20240830009532
Cons. Théorique : 50 754 kWh/an
Surface plancher chauffé : 92m²
Cons. Spécifique : 555kWh/m².an
Label : G
Informations générales
- Libre à partir duÀ l'acte
- Type de bienMaisons
- Etage(s)2
- Revenu cadastral240 €
- Nombre de façades3
Composition du bien
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC
- Cave
- Cuisine équipée
- Séjour
- Surface cuisine10m2
- Surface séjour17m2
- Surface cave17m2
- Nombre d'unités d'habitation1
Informations supplémentaires
- EnvironnementUrbain
- Etat du bienA rénover
- Type de chauffageGaz
Informations sur le jardin et terrain
- Jardin
- Terrain à front de rue
- Terrain plat
- Superficie cadastrale60m2
Informations sur les commodités et facilités
- Bus à proximité
- Gare/trains à proximité
- Magasins à proximité
- Écoles à proximité
- Autoroute à proximité
Informations énergétiques
- Raccordé à l'égout
- Chauffage central
- Double vitrage
- Label énergétique
- Code unique certificat PEB20240830009532
- Consommation spécifique énergie primaire555 kWh/m2/an
- Consommation théorique énergie primaire50 754 kWh/an
Informations urbanistiques
- Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
Données relatives à la protection du patrimoine
- Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon