Petite maison à rénover dans le centre de Spa

A propos de ce bien

L'étude des Notaires Fassin associés a le plaisir de vous proposer à la vente, cette charmante petite maison située rue Fraikin 32, idéale comme premier achat ou pour un investissement.
Celle-ci vous plaira pour son emplacement : quartier prise du Wauxhall et de toutes les commodités. Découvrons ensemble sa composition :
Rez-de-chaussée: cuisine semi équipée (taque vitro., hotte, four, meuble évier), séjour, salle-de-douches (lavabo, douche, wc), garage avec accès au jardinet et au Ravel.
Premier étage: palier, une chambre
Deuxième étage : palier, une chambre mansardée.
Sous-sol : deux petites caves.
Techniques : Châssis PVC double vitrage de 2004, chauffage central gaz de ville avec chaudière Vaillant de 2007, électricité simple horaire non conforme (en attente du rapport).

Revenu cadastral : 240€

Peb n°20240830009532
Cons. Théorique : 50 754 kWh/an
Surface plancher chauffé : 92m²
Cons. Spécifique : 555kWh/m².an
Label : G

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral240 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface cuisine10m²
• Surface séjour17m²
• Surface cave17m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale60m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240830009532
• Consommation spécifique énergie primaire555 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire50 754 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon