Image de présentation du bien n° 303547

A propos de ce bien

Référence: 303547


Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec de beaux espaces et une agréable vue sur les alentours ? Cette maison située à Lustin mérite votre attention !
Elle se compose de trois chambres, d’un bel espace de vie profitant d’une vue dégagée ainsi que d’un espace buanderie et rangement pratique.
La terrasse, agréable et ensoleillée en fin de journée, surplombe le jardin et permet de profiter pleinement de l’environnement.
La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires :
• Un garage d’environ 3 x 5,85 m
• Un atelier et un espace de rangement d’environ 5,85 x 3 m
• Une grande cave d’environ 6 x 12 m
Châssis double vitrage en bois, toiture en ardoises artificielles et chauffage central au gaz alimenté par une citerne.
Le bien bénéficie d’un accès par deux rues et d’un terrain présentant une largeur à rue d’environ 12 mètres.
Située au bout d’une rue sans issue à faible passage, cette maison offre calme, espace et potentiel. Elle demande une modernisation, mais ses nombreux avantages sont déjà bien présents !
Une belle base à remettre à votre goût. À visiter sans tarder !
Visite avec Maxime 0473/82.23.65

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1976
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable136m2
  • Revenu cadastral981 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 112m2
  • Surface chambre 211m2
  • Surface chambre 312m2
  • Surface séjour36m2
  • Surface cave90m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1460m2
  • Surface terrasse32m2
  • Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260826017897
  • Consommation spécifique énergie primaire39 064 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire328 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

220 000 €

Vendu par l'étude WATILLON-HAMES, société notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Visite avec Maxime 0473/82.23.65

Visite virtuelle

Découvrez le bien en visite virtuelle !

Visiter maintenant