Proche du centre et vue dégagée sur 23a75

A propos de ce bien

A proximité du centre de Gistoux et de ses commerces, avec une belle vue dégagée sur la vallée du Train, cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer.
Elle offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, un living-salle à manger, un bureau et une cuisine avec accès vers le jardin et un w-c.
A l'étage, un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain et un w-c indépendant. Grenier aménageable. Cerise sur le gâteau, un important volume à exploiter de plus de 170m3 contenu dans le volume principal offre la possibilité d'agrandir le maison ou d'y créer un espace professionnel ou un logement indépendant moyennant permis d'urbanisme. Buanderie et caves au sous sol au rez de jardin. Chauffage central au mazout 2014. Toiture 2015, pare-vapeur et isolation. Garage attenant et dépendances.
Dossier sur demande à jean.fossoul.350120@belnot.be Visites au 0499 033 231

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)4
• Superficie habitable170m²
• Revenu cadastral1 703 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 217m²
• Surface chambre 313m²
• Surface chambre 48m²
• Surface cuisine9m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour17m²
• Surface bureau12m²
• Surface cave45m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue11m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2375m²
• Profondeur du terrain98m
• Largeur du terrain24m
• Orientation du jardinSO
• Surface du jardin2 000m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB202509140110274
• Consommation spécifique énergie primaire505 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire97 503 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon