Image de présentation du bien n° 232375

A propos de ce bien

Référence: 232375


Composition:
Sous-sol: 2 caves
Rez: grand living, cuisine (non équipée), arrière cuisine, cour fermée, petite cour, ancien WC, escaliers vers jardin en surplomb
1er: 2 chambres, SDB
2e: 2 chambres mansardées
Equipement : chauffage par convecteurs au gaz, châssis PVC DV, électricité à remettre en conformité.
Absence de vis-à-vis (juste en face du Pont Lefin), maison très lumineuse.
Maison sinistrée lors des inondations de juillet 2021: +/- 10 cm d'eau au rez de chaussée (+ caves).
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Attention: le garage à gauche de la maison ne fait PAS partie de la vente.
La maison sera vidée pour le jour de la vente.
Situation pratique à proximité des commerces de Pepinster et d'Ensival. Arrêt de bus et école primaire à proximité. Facilité d'accès à l'autoroute E42.
VISITES: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable147m2
  • Revenu cadastral418 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Cour
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale295m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20220902024404
  • Consommation spécifique énergie primaire473 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire69 436 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

95 000 €

Vendu par l'étude LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés

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Informations de visite

sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33