BONNE MAISON 4 CHAMBRES A RENOVER

A propos de ce bien

Composition:
Sous-sol: 2 caves
Rez: grand living, cuisine (non équipée), arrière cuisine, cour fermée, petite cour, ancien WC, escaliers vers jardin en surplomb
1er: 2 chambres, SDB
2e: 2 chambres mansardées
Equipement : chauffage par convecteurs au gaz, châssis PVC DV, électricité à remettre en conformité.
Absence de vis-à-vis (juste en face du Pont Lefin), maison très lumineuse.
Maison sinistrée lors des inondations de juillet 2021: +/- 10 cm d'eau au rez de chaussée (+ caves).
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Attention: le garage à gauche de la maison ne fait PAS partie de la vente.
La maison sera vidée pour le jour de la vente.
Situation pratique à proximité des commerces de Pepinster et d'Ensival. Arrêt de bus et école primaire à proximité. Facilité d'accès à l'autoroute E42.
VISITES: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable147m²
• Revenu cadastral418 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale295m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20220902024404
• Consommation spécifique énergie primaire473 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire69 436 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB peb.pdf
• Installation électrique ce.pdf