BONNE MAISON SEMI-JOINTIVE A MODERNISER - GARAGE - JARDIN

A propos de ce bien

Composition:
Rez (niveau rue): petit sas d'entrée, vestiaire, 3 caves, grand garage
1er: (niveau jardin): salon, salle à manger, cuisine équipée ancienne, SDB (douche, évier), WC séparé, terrasse carrelée, 2 anciennes remises, jardin (arrière et latéral)
2e: 3 chambres, petite SDB (baignoire, évier)
Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale HR Junkers récente) !! l'ancienne chaudière au mazout orange ainsi que la petite cuve à mazout dans le garage ne sont plus utilisées !!, châssis double vitrage dans les pièces de vie et simple vitrage ailleurs, volets par endroits, monte-personne entre le rez et le 1er étage, électricité à remettre en conformité
Situation dans un quartier résidentiel calme, centre-ville à proximité.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si minimum 3 enfants à charge (RC = 788 €).
Visites: sur RDV avec l'Etude Laguesse et Stockart par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33
!!!!! le pont au bas de la rue Renier est en cours de rénovation et n'est traversable QU'A PIED. Pour accéder en voiture à l'immeuble, il faut arriver par le haut de la rue, via la rue Pierre Limbourg !!!!!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable228m²
• Revenu cadastral788 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale304m²

Informations sur les commodités et facilités

• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20220926031720
• Consommation spécifique énergie primaire257 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire58 614 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique ce.pdf
• PEB peb.pdf