Charmante maison avec Jardin dans un quartier calme de Grâce

A propos de ce bien

SOUS OPTION!!! Cette coquette maison d’habitation d’une surface habitable de 208 m² (selon PEB) se composant comme suit : Au sous-sol : d’une petite cave (2m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (10m²), d’un bureau (15m²), d’une buanderie (7m²) et d’un garage (20m²) ; Au 1er étage : d’un palier (3m²), d’un living (31m²), d’une salle à manger (16m²) ; d’une cuisine (7m²) et d’une terrasse (9m²) ; et enfin au 2eme étage : de quatre chambres (10m²-11m²-13m²-13m²) et d’une salle de bain (4m²). Ornée d’un jardin orienté Sud-Est. Équipée de volets, de châssis PVC doubles vitrages. Dégâts des eaux réparé mais traces d'humidité dans le garage. Chauffage au mazout. (PEB C – 212 kWh/m².an – 44171 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire).
ATTENTION Pour faire offre il convient de se connecter sur BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/v2/233108) et , soit de la faire en ligne ; soit de télécharger, remplir et signer le formulaire d’offre, soit demander ce formulaire à l’Étude notariale (hanze@rosu.be). En toute hypothèse, la vente se fait aux conditions du compromis de vente disponible sur l’annonce BIDDIT correspondant à ce bien.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1979
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable208m²
• Revenu cadastral1 241 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 313m²
• Surface chambre 413m²
• Surface cuisine7m²
• Surface salle à manger16m²
• Surface séjour31m²
• Surface bureau15m²
• Surface cave2m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale248m²
• Surface terrasse9m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20220113020039
• Consommation spécifique énergie primaire212 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire44 171 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Installation électrique rapport_electrique RGPD.pdf
• Divers Compromis de vente RGPD.doc.pdf
• Divers Offre d'achat - 2022-0483.pdf