Excellente maison lumineuse 3 façades avec jardin et garage

A propos de ce bien

Excellente et lumineuse maison 3 façades à remettre au goût du jour sur un terrain de 5,5 ares.
Composition : Rez : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, salle à manger et salon tout en un de la longueur de la maison, larges fenêtres, cheminée pour éventuel raccordement de poêle à bois ou pellet
Pièce de vie et cuisine, grande terrasse, sdb à l’arrière. Etage : palier donnant sur 4 chambres, 1 très grande chambre, 2 grandes chambres, 1 plus petite pouvant être reconvertie en salle de bains.
Grenier accessible par escalier escamotable, à l’état brut mais aménageable moyennant autorisation le cas échéant.
Au sous-sol, une belle pièce lumineuse avec fenêtre et porte avec accès extérieur sur la cour, un belle pièce de rangement ou bricolage avec chaudière et un coin évier, un grand garage, une petite cave et une plus grande cave, accès direct à la cour, au jardin, à la cuisine.
ORIENTATION plein sud à l’arrière, ouest sur le coté , donc maison lumineuse toute la journée.
SITUATION exceptionnelle à moins de 5 minutes à pied de la gare, Bruxelles-Midi à 20 minutes de train. Ecoles et commerces à 10 minutes à pied- 1 km.
Châssis en pvc double vitrage. Chauffage au mazout – cuve 5000 l dans la cour. Grand jardin / pelouse.
Etat : à rénover et à remettre au gout du jour car la maison date de 1960.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 070 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale553m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20211119005284
• Consommation spécifique énergie primaire820 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire115 728 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (19-05-2022 09-11-17).pdf
• Installation électrique CIE anonymisé.pdf
• Citerne à mazout Cuve ano.pdf
• Cadastre MC ano.pdf
• Cadastre Plan cadastral R ROI ALBERT IER 11 D-0013M6P0000 (Echelle 1-500).pdf
• Urbanisme RU ano.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente rue Roi Albert Ier 11 - VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be ANO.pdf