Image de présentation du bien n° 234509

A propos de ce bien

Référence: 234509


Bien exceptionnel, plus de 340 m² habitables, sur terrain boisé d'environ un hectare. Situé dans un écrin de nature sur les hauteurs de la Vesdre (non inondé en juillet 2021).
Multiples possibilités d'aménagements: deux habitations, profession libérale, atelier d'artiste, gîte,...
Partie principale: rez: hall d'entrée, vaste pièce de vie à aménager, grande pièce de services à aménager; entresol: pièce à aménager; 1er: grande cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, WC, chambre/bureau, grande terrasse; 2ème: vaste chambre sous le toit, deux petites chambres.
Partie ancienne écurie: possibilité d'aménager en logement/loft ou en bureau pour profession libérale ou en atelier d'artiste sur deux niveaux (avec mezzanine).
Dans la partie habitée de la maison: électricité aménagée et réceptionnée, chauffage central avec chaudière à condensation au gaz de ville.
Double vitrage partout, toiture récente isolée.
Possibilité d'installation de poêle à bois ou de chaudière à bois. Bien gérée la partie boisée du terrain peut fournir du combustible pour des années.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral563 €

Composition du bien

  • 4 chambres
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain boisé
  • Superficie cadastrale7966m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20221002003600
  • Consommation spécifique énergie primaire424 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire92 650 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

329 000 €

Vendu par l'étude NOTABIS, société notariale

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Informations de visite

Sur RDV avec l'Etude au 04/254.42.77