Spacieuse maison et grand garage dans quartier prisé d’ANS

A propos de ce bien

Belle vaste et Grande maison d’habitation d’une surface habitable de 215 m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (63m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (10m²) et d’un grand garage (71m²) ; Au 1er étage : d’un living (38m²), d’une cuisine équipée (27m²) et d’une terrasse (15m²) ; Et enfin au 2eme étage : de trois chambre (8m²-10m²-25m²) d’un bureau et d’une salle de bain (6m²) et d’un dressing. Ornée d’un jardin orienté Est avec remise. Équipée de chauffages électriques, d’un poêle à pellets et de châssis doubles vitrages. (PEB G – 737kWh/m².an –158613 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). ATTENTION Pour faire offre il convient de se connecter sur BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/v2/233419) et de télécharger le compromis de vente prérempli, de le compléter avec vos informations personnelles, de le signer et dater, et enfin de nous le faire parvenir en l'étude aux heures d'ouverture de bureau ou scanné (à l'adresse hanze@rosu.be). La signature du présent compromis par l’acquéreur seul s’analyse comme une offre d’acquérir le bien aux conditions qui y sont fixées. Cette offre doit être acceptée par le vendeur pour entrainer la conclusion de la vente.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1966
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable215m²
• Revenu cadastral1 534 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée

• Surface chambre 18m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 325m²
• Surface cave62m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageElectricité
• Nombre d'emplacements à l'intérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale284m²
• Surface terrasse15m²
• Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20160713019180
• Consommation spécifique énergie primaire737 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire158 613 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique CTRL electrique 50 rue général LEMAN RGPD.pdf
• Urbanisme Urba RGPD.pdf
• Zones inondables aléa inondation zoom.pdf
• PEB PEB rue général Leman 50.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (14-10-2022 11-42-56).pdf
• Cadastre Cadastre RGPD.pdf
• Plan DC à la carte - WALFRA - DC (14-10-2022).pdf
• Divers 02-12-2022A Compromis de vente - langage clair - région wallonne - bâtiment - V.2 - DC1.pdf