Image de présentation du bien n° 235727

A propos de ce bien

Référence: 235727


Belle maison située à Angreau dans une rue calme qui mène à un cul-de-sac et proche de toutes commodités.
Celle-ci comprend un hall d'entrée avec un WC séparé et un vestiaire.
Il y a également un bureau qui pourrait être utilisé comme troisième chambre, un grand living très éclairé avec un feu au bois, une cuisine équipée et une buanderie donnant un accès direct au garage.
À l'étage, il y a deux belles chambres dont une comprend un dressing et un coin rangement et l'autre, uniquement un coin rangement ainsi qu'une grande salle de bains avec un bain, une douche et un WC.
Au niveau des extérieurs, il y a un très beau jardin avec un petit étang, un abri de jardin, une serre et une terrasse dont la vue est très agréable car elle donne sur les champs à l'arrière.
Il y a un garage carrelé avec une porte électrique et un carport ainsi qu'un espace de rangement pour le bois.
Les châssis sont en double vitrage ainsi que la classe énergétique de la maison est F.

Informations générales

  • Première occupation
  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2006
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral775 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Buanderie

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1054m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20221208026162
  • Consommation spécifique énergie primaire455 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire83 381 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

315 000 €

Vendu par l'étude Anne WUILQUOT et Emmanuel NIZET, notaires associés

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