Image de présentation du bien n° 235896

A propos de ce bien

Référence: 235896


TRES BELLE VILLA lumineuse (2002) avec GRANDES TERRASSES (+/-100 m2) - 2 GARAGES située dans un SUPERBE GRAND TERRAIN-VUES DEGAGEES s/campagnes environnantes - au bout d'un petit chemin tranquille : SS SOL : garages (42.62 m) portes séque. - accès caves avec espace rangt 1/2 niveau - cave chauff. (17.38 m2) CC mazout - chaudière 2002 CHAPIE - citerne +/- 2900 l - groupe hydrophore (citerne eaux de 5000 L) - cave (18 m2) - cave vins (5 m2) carrelées - vides ventilés -RDC : grd hall carr. (12.18 m2) - escalier mezzanine - wc - gde cuisine tte équipée (électro 2018 siemens) (27 m2) + coin à manger baie vitrée s/ terrasse Est - buanderie (12.67) accès terrasse - Grand salon + sàm (37 m2) baies vitrées sur terrasse Sud - insert FO + placards - DEMI NIVEAU : gde sdb (15.61) baignoire - dble éviers meubles - douche italienne (2021) carr.- gde chambre/bureau (21.88) - Escalier mézanine 1er ETAGE : hall de nuit (8 m2) - 2 chambres (17.50 et 17 m2)- 1 petite chambre (12.75) + dressing (5.4) - 1 débarras (6.9 ) poss. 2e sdb - wc - 1/2 niveau : 1 chambre (12.67) donnant accès escalier à 2 pièces enfilades (bureau éventuel) (20.97 -21.88)- accès grenier sous pente - Micro station - Système alarme - PEB "D" 298 kwh/m2.an - Electricité conforme - RC : 1581 € - SUP : 3324 m2- SITUATION EXCEPTIONNELLE - grand calme - 1 km de Fléron - Bus - écoles au Village Ayeneux- TRES BON ETAT GENERAL - Possibilité partie professionnelle en créant escalier extérieur

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2022
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable255m2
  • Revenu cadastral1 581 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 118m2
  • Surface chambre 217m2
  • Surface chambre 313m2
  • Surface chambre 422m2
  • Surface cuisine27m2
  • Surface salle à manger18m2
  • Surface séjour18m2
  • Surface bureau21m2
  • Surface cave50m2
  • Nombre de feux ouverts1
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur2
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur5

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale3324m2
  • Surface terrasse100m2
  • Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école800m
  • Distance commerces1500m

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20221215022072
  • Consommation spécifique énergie primaire298 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire94 559 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

595 000 €

Vendu par l'étude GUYOT & CREMER, notaires associés

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