TRES BELLE VILLA (255 m2) dans SUPERBE TERRAIN + GARAGES

A propos de ce bien

TRES BELLE VILLA lumineuse (2002) avec GRANDES TERRASSES (+/-100 m2) - 2 GARAGES située dans un SUPERBE GRAND TERRAIN-VUES DEGAGEES s/campagnes environnantes - au bout d'un petit chemin tranquille : SS SOL : garages (42.62 m) portes séque. - accès caves avec espace rangt 1/2 niveau - cave chauff. (17.38 m2) CC mazout - chaudière 2002 CHAPIE - citerne +/- 2900 l - groupe hydrophore (citerne eaux de 5000 L) - cave (18 m2) - cave vins (5 m2) carrelées - vides ventilés -RDC : grd hall carr. (12.18 m2) - escalier mezzanine - wc - gde cuisine tte équipée (électro 2018 siemens) (27 m2) + coin à manger baie vitrée s/ terrasse Est - buanderie (12.67) accès terrasse - Grand salon + sàm (37 m2) baies vitrées sur terrasse Sud - insert FO + placards - DEMI NIVEAU : gde sdb (15.61) baignoire - dble éviers meubles - douche italienne (2021) carr.- gde chambre/bureau (21.88) - Escalier mézanine 1er ETAGE : hall de nuit (8 m2) - 2 chambres (17.50 et 17 m2)- 1 petite chambre (12.75) + dressing (5.4) - 1 débarras (6.9 ) poss. 2e sdb - wc - 1/2 niveau : 1 chambre (12.67) donnant accès escalier à 2 pièces enfilades (bureau éventuel) (20.97 -21.88)- accès grenier sous pente - Micro station - Système alarme - PEB "D" 298 kwh/m2.an - Electricité conforme - RC : 1581 € - SUP : 3324 m2- SITUATION EXCEPTIONNELLE - grand calme - 1 km de Fléron - Bus - écoles au Village Ayeneux- TRES BON ETAT GENERAL - Possibilité partie professionnelle en créant escalier extérieur

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2022
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable255m²
• Revenu cadastral1 581 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 217m²
• Surface chambre 313m²
• Surface chambre 422m²
• Surface cuisine27m²
• Surface salle à manger18m²
• Surface séjour18m²
• Surface bureau21m²
• Surface cave50m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur5

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale3324m²
• Surface terrasse100m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école800m
• Distance commerces1500m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20221215022072
• Consommation spécifique énergie primaire298 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire94 559 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon