Embourg - Bel appartement avec garage et double terrasse

A propos de ce bien

SOUS OPTION - Bel appartement, proche de toutes les commodités, situé au premier étage d'une copropriété à Embourg. D'une contenance d'approximativement 100m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une salle de douche, d'une buanderie, de deux chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'un premier balcon accessible par le séjour et la cuisine, d'un second balcon accessible par les deux chambres ainsi que d'un garage d'une superficie de 18m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Châssis double vitrage PVC récents. RC : 1.135€. PEB C. L'appartement est actuellement occupé et le loyer est de 650€/mois (indexable au montant de 820€/mois). Idéal pour investissement sur Embourg !

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1969
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable88m²
• Revenu cadastral1 135 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 213m²
• Surface cuisine9m²
• Surface séjour27m²

Informations supplémentaires

• Ascenseur
• Terrasse
• Parlophone

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Etage du bien1
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain boisé

• Surface terrasse26m²

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance gare des trains1831m

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20221007022841
• Consommation spécifique énergie primaire183 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire17 940 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles166 €
• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers 2022-10-13-MONT-VT1.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• Divers 2021-10-23-PV AGO.pdf
• Cadastre Recherche cadastre Allée des Platanes 8 D(A1-D1-G8) Embourg A-0078R2P0040 (12-10-2022 15-49-00).pdf
• Installation électrique Controle électrique.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (09-01-2023 15-35-58).pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Cadastre Recherche cadastre Allée des Platanes 8 D Embourg A-0078R2P0000 (25-10-2022 11-23-25).pdf
• Divers PEB.pdf