Maison à vendre à Herstal dans voie sans issue et calme

A propos de ce bien

Dans une voie sans issue peu fréquentée, une petite maison une chambre avec jardin actuellement louée sous contrat de bail écrit. Revenu locatif annuel 4500€.
Idéale pour jeune investisseur ou première acquisition. Cuisine, salle de bain, cave, séjour, grande chambre à l'étage.
Châssis double vitrages, chauffage central mazout.
Adresse : Pied du Bois Gilles 300 à Herstal
PEB : G numéro de certificat 20221006010854
Electricité bi-horaire : non conforme bien que récente.
RC : 260€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement pour autant que vous puissiez y prétendre)
Superficie habitable d'après PEB : 58m2 (hors cave)
Superficie de la parcelle 1 ares 2 centiares dont la construction.
Budget rafraîchissement à prévoir et nouvelle salle de bain.
Prix : Faire offre à partir de 75.000€
Visites sur rendez vous les samedis à 11h en appelant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h
Merci de ne pas déranger le locataire en dehors des visites.
Toute information complémentaire sur place par la personne responsable des visites.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral260 €

Composition du bien

• 1 chambre

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20221006010854
• Consommation spécifique énergie primaire656 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire38 020 kWh/an