AGREABLE MAISON SEMI-JOINTIVE - GARAGE - 3 CH. - GD JARDIN

A propos de ce bien

Composition:
Sous-sol: 2 caves, vide-ventilé
Rez: hall, salon avec poêle à bois (non inclus), salle à manger, cuisine équipée
Entresol: WC, lavabo (non inclus)
1er: SDB (douche, meuble-évier), placard, 3 chambres sur parquet
Garage 1 voiture (volet sectionnel manuel) avec grand parvis empierré devant la maison
Grand jardin avec terrasse plein sud, abri de jardin en maçonnerie, partie poulailler et abri à bois de chauffage.
Construction 1970, en grande partie modernisée.
Equipement: chauffage central gaz (chaudière Viessmann à condensation), électricité conforme, toiture isolée, châssis PVC DV, volets par endroits.
Maison très lumineuse et économique (PEB D).
Excellent état d'entretien.
Situation très agréable dans un clos, à proximité des commerces et services du centre de Pepinster (gare notamment). Vue très dégagée sur la vallée (côté façade).
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 736 €)
VISITES: SUR RDV AVEC L'ETUDE PAR TELEPHONE UNIQUEMENT AU 087/33.08.33

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1970
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable101m²
• Revenu cadastral736 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale796m²
• Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20221226019260
• Consommation spécifique énergie primaire311 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire31 434 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB peb nids d'aguesses.pdf
• Installation électrique ce.pdf