Image de présentation du bien n° 238051

A propos de ce bien

Référence: 238051


Composition:
Sous-sol: 2 caves, vide-ventilé
Rez: hall, salon avec poêle à bois (non inclus), salle à manger, cuisine équipée
Entresol: WC, lavabo (non inclus)
1er: SDB (douche, meuble-évier), placard, 3 chambres sur parquet
Garage 1 voiture (volet sectionnel manuel) avec grand parvis empierré devant la maison
Grand jardin avec terrasse plein sud, abri de jardin en maçonnerie, partie poulailler et abri à bois de chauffage.
Construction 1970, en grande partie modernisée.
Equipement: chauffage central gaz (chaudière Viessmann à condensation), électricité conforme, toiture isolée, châssis PVC DV, volets par endroits.
Maison très lumineuse et économique (PEB D).
Excellent état d'entretien.
Situation très agréable dans un clos, à proximité des commerces et services du centre de Pepinster (gare notamment). Vue très dégagée sur la vallée (côté façade).
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 736 €)
VISITES: SUR RDV AVEC L'ETUDE PAR TELEPHONE UNIQUEMENT AU 087/33.08.33

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1970
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable101m2
  • Revenu cadastral736 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale796m2
  • Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20221226019260
  • Consommation spécifique énergie primaire311 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire31 434 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

230 000 €

Vendu par l'étude LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33