AGREABLE MAISON 4 CH. SEMI-JOINTIVE AVEC JARDIN A RENOVER

A propos de ce bien

Composition:
sous-sol: 1 cave (chaufferie)
rez: hall, salle à manger, salon, grande cuisine semi-équipée, 1 chambre, WC
1er: 3 chambres (très) mansardées, petite SDB, grenier
Agréable jardin orienté sud-ouest, terrasse, BBQ (à rénover), abri de jardin en maçonnerie
Passage latéral.
Petit jardinet devant (possibilité d'aménagement d'une place de parking)
Equipement: chauffage central mazout (chaudière 1994 - citerne 2000 l), châssis PVC DV avec volets à l'arrière, châssis alu SV avec volets en façade, velux à l'étage, électricité à remettre en conformité.
Construction 1948.
Situation pratique à l'entrée des campagnes et à proximité des commerces et services d'Ensival et de Pepinster. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Rue secondaire calme.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 587 €)
Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 => conseil parking lors des visites: vu la petite rue étroite, se garer de préférence le long de la grand route Verviers-Pepinster, à hauteur de la station d'épuration de Wegnez (ou garage Nissan)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1948
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable122m²
• Revenu cadastral587 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale341m²
• Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20220722012578
• Consommation spécifique énergie primaire505 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire61 371 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB peb.pdf
• Installation électrique ce.pdf