Image de présentation du bien n° 239089

A propos de ce bien

Référence: 239089


LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON
Charmante maison d’habitation bel-étage mitoyenne (5 ch), avec remise, balcon, places de parking à l’avant du bâtiment, garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (SUD-OUEST) sur 5 ares et 04 centiares.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, buanderie, 2 caves à provisions, débarras, chaufferie (accès vers l’extérieur) et un garage (porte manuelle).
1er étage : hall, cuisine non-équipée (accès vers l’extérieur), spacieux séjour (salon et salle à manger) avec feu ouvert, débarras et un WC séparé.
2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire et un meuble lavabo), débarras et un WC séparé.
3ème étage : hall de nuit, 2 chambres, 2 pièces à aménager et un débarras.
Combles : un grenier de rangement.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec double vitrage (1962), chauffage au mazout (chaudière « Sieger », cuve de 1.200 L), toiture en Eternit (à isoler), sols carrelés/parquet/vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, citerne à eau de pluie, volets, …
Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !
Superficie hab. : +/- 245 m²
Cette maison est située en plein cœur de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Année de construction : 1962
Certificat PEB : CLASSE F – 448 kWh/m²
R.C : 1.193 €
Prix demandé : 325.000 €

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1962
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)3
  • Superficie habitable245m2
  • Revenu cadastral1 193 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale504m2
  • Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20230213007868
  • Consommation spécifique énergie primaire448 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire109 976 kWh/an
  • Capacité citerne1 200L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Prix souhaité

325 000 €

Vendu par l'étude Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

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