Vaste logement collectif dans un quartier résidentiel calme

A propos de ce bien

Ce vaste et lumineux logement collectif, actuellement cadastré comme bâtiment scolaire est composé, sur un étage unique, et pour une superficie de près de 600 mères carrés, d'une grande pièce de vie collective centrale et très lumineuse distribuant de part et d'autre : dortoirs, sanitaires communs, cuisine et bureau.
Un accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite facilite l'accès au bâtiment.

Un grand et beau jardin donne à ce bâtiment un cadre de vie champêtre appréciable tant pour une collectivité que pour un grand logement unifamilial atypique.

Le bien est situé dans une zone d'habitat à relativement forte densité au Schéma de Structure Communal de Marche-en-Famenne, dans laquelle seul le logement unifamilial est autorisé. Une promotion immobilière de type immeubles à appartements n'y sera donc pas possible. Par ailleurs la densité de logement par hectare doit se situer entre 12 et 20 logements et un maximum de 5 places de parkings est autorisé. Les exploitations agricoles y sont par ailleurs expressément interdites.

Cet immeuble de par sa grande superficie et par la taille de ses pièces pourra donc convenir tant à une collectivité, une association ou à un espace de rencontre, dûment autorisée pour son activité, qu'à un logement unifamilial de grande taille mais ce moyennant travaux de rénovation.

Prime d’1% pour le premier enchérisseur. Pas de possibilité de condition suspensive de financement.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1983
• Type de bienAutre
• Revenu cadastral2 521 €

Composition du bien

• 3 chambres

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale2744m²

Informations énergétiques

• Arrivée d'eau
• Arrivée d'électricité
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20230203009998
• Consommation spécifique énergie primaire541 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire323 143 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme01/01/1980
• N° du permis d’urbanismeinconnu à l'heure actuelle

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Installation électrique PV électrique conforme.pdf
• Urbanisme Schéma de structure Communal extrait .pdf
• Attestation du sol 769408-bdes-extract.pdf
• Divers Certibeau Non conforme.pdf
• Installation électrique PV électrique non conforme.pdf
• PEB LACAMPAGNETTE_CERTIFICAT PEB (2).pdf
• Urbanisme RU anonymisés.pdf
• Citerne à mazout étanchéité citerne.pdf
• Divers plan et passage .pdf
• Urbanisme ActaMaps - La Campagnette 14, 6900 Waha (83053B002900H000).pdf
• Cadastre Matrice cadastrale anonymisée.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC Biddit La Campagnette anonymisé.pdf