Image de présentation du bien n° 235397

A propos de ce bien

Référence: 235397


Dans un ensemble de la fin du 17ème siècle, remarquable par ses volumes, charmant corps de logis, étables, jardin attenant et cour commune, dans un style typique d'Aubel. Sont compris dans la vente environs 2ha de terrain, division à convenir avec le vendeur. Baies à croisée et à meneau, moellons de grès avec façade en colombage enduit et peint, vestiges de baies et portes des 17ème et 18ème siècles en calcaire et nombreux éléments décoratifs anciens.
Très bel environnement champêtre, au calme mais proche de nombreuses commodités et du centre du village d'Aubel.
Les bâtiments sont vastes et présentent de nombreuses possibilités d'aménagements.
CORPS DE LOGIS
Rez-de-chaussée:
- salon (± 20 m²) avec belle cheminée, plancher, plafond mouluré
- grand hall d'entrée avec pierre bleue ancienne au sol et cage d'escalier en bois ancien
- salle à manger (± 18 m²) avec grande cheminée et plafond à voussettes; accès cuisine et petit escalier vers une chambre arrière; foyer au gaz (citerne dans le jardin)
- cuisine (± 20 m²) non équipée (poêle à pellets non compris dans la vente); sol en tommettes
Entre-sol arrière:
- petit palier intermédiaire
- chambre (± 15 m²) avec cheminée et plancher
- chambre (± 15 m²) avec cheminée, plancher et plafond à voussettes, porte vers la salle à manger
1er étage:
- grand palier et hall de nuit
- chambre (± 24 m²) avec cheminée, tapis sur plancher et plafond à voussettes
- chambre (± 24 m²) avec cheminée, tapis sur plancher et plafond à voussettes
- chambre (± 15 m²) avec plancher
- chambre (± 12 m²) avec plancher + salle de bains (± 6 m²) contenant baignoire, évier et WC
2ème étage:
Très grand grenier aménageable sur toute la maison
Sous-sols:
Caves (dont certaines voutées) sous toute la maison, sol en béton ou terre battue; puits dans l'avant dernière cave avec ancienne pompe
ETABLES ET FENIL
Rez-de-chaussée:
- étable avec vestiges d'une ancienne cheminée
- étable centrale
- étable au fond, derrière la cuisine du logis
1er étage: fenils sur planchers et murs en torchis
2ème étage: grand fenil sur planchers
EXTERIEUR: petit jardin "clôturé" (barbelés) avec citerne au gaz à l'arrière du logis.
Selon croquis annexé, ensemble d'une superficie approximative de 2ha (sans garantie), à mesurer précisément par un géomètre.
Possibilité d'acheter davantage de terrain autour de la ferme (jardin et prés).
Ce bien étant classé au patrimoine, des subventions sont envisageables => https://agencewallonnedupatrimoine.be/subsides-2/ (formulaire de demande voir doc. ci-joints).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 124m2
  • Surface chambre 224m2
  • Surface chambre 315m2
  • Surface chambre 415m2
  • Surface chambre 515m2
  • Surface salle à manger18m2
  • Surface séjour20m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Pierre du pays
  • Cour
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Surface du jardin20 000m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école500m
  • Distance arrêt de bus300m
  • Distance commerces500m

Informations énergétiques

  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20210121015441
  • Consommation spécifique énergie primaire494 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire142 125 kWh/an

Informations financières

  • Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Vente de gré à gré

Prix souhaité

495 000 €

Vendu par l'étude FRANSOLET & GERARD - Notaires associés

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Prendre contact avec l'étude afin de fixer une visite