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Notaire.be
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Dans un ensemble de la fin du 17ème siècle, remarquable par ses volumes, charmant corps de logis, étables, jardin attenant et cour commune, dans un style typique d'Aubel. Sont compris dans la vente environs 2ha de terrain, division à convenir avec le vendeur. Baies à croisée et à meneau, moellons de grès avec façade en colombage enduit et peint, vestiges de baies et portes des 17ème et 18ème siècles en calcaire et nombreux éléments décoratifs anciens.
Très bel environnement champêtre, au calme mais proche de nombreuses commodités et du centre du village d'Aubel.
Les bâtiments sont vastes et présentent de nombreuses possibilités d'aménagements.
CORPS DE LOGIS
Rez-de-chaussée:
- salon (± 20 m²) avec belle cheminée, plancher, plafond mouluré
- grand hall d'entrée avec pierre bleue ancienne au sol et cage d'escalier en bois ancien
- salle à manger (± 18 m²) avec grande cheminée et plafond à voussettes; accès cuisine et petit escalier vers une chambre arrière; foyer au gaz (citerne dans le jardin)
- cuisine (± 20 m²) non équipée (poêle à pellets non compris dans la vente); sol en tommettes
Entre-sol arrière:
- petit palier intermédiaire
- chambre (± 15 m²) avec cheminée et plancher
- chambre (± 15 m²) avec cheminée, plancher et plafond à voussettes, porte vers la salle à manger
1er étage:
- grand palier et hall de nuit
- chambre (± 24 m²) avec cheminée, tapis sur plancher et plafond à voussettes
- chambre (± 24 m²) avec cheminée, tapis sur plancher et plafond à voussettes
- chambre (± 15 m²) avec plancher
- chambre (± 12 m²) avec plancher + salle de bains (± 6 m²) contenant baignoire, évier et WC
2ème étage:
Très grand grenier aménageable sur toute la maison
Sous-sols:
Caves (dont certaines voutées) sous toute la maison, sol en béton ou terre battue; puits dans l'avant dernière cave avec ancienne pompe
ETABLES ET FENIL
Rez-de-chaussée:
- étable avec vestiges d'une ancienne cheminée
- étable centrale
- étable au fond, derrière la cuisine du logis
1er étage: fenils sur planchers et murs en torchis
2ème étage: grand fenil sur planchers
EXTERIEUR: petit jardin "clôturé" (barbelés) avec citerne au gaz à l'arrière du logis.
Selon croquis annexé, ensemble d'une superficie approximative de 2ha (sans garantie), à mesurer précisément par un géomètre.
Possibilité d'acheter davantage de terrain autour de la ferme (jardin et prés).
Ce bien étant classé au patrimoine, des subventions sont envisageables => https://agencewallonnedupatrimoine.be/subsides-2/ (formulaire de demande voir doc. ci-joints).
