Jolie maison unifamiliale à rénover

A propos de ce bien

Jolie maison unifamiliale à rénover située à Verviers, rue Léopold Mallar 51.
Composition :
Au rez-de-chaussée : un salon – salle à manger en enfilade, un espace cuisine avec accès vers le jardin, un hall et un WC ;
Au premier étage : trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains (bain et évier) et un WC séparé ;
Au second étage : une pièce à aménager et l’accès au toit (plat – roofing).
Au sous-sol : trois caves.
Chauffage via trois poêles au gaz de ville ; Châssis double vitrage PVC et bois (cuisine) ; volet en façade avant rez.
A découvrir ! Volumes et agencement harmonieux dans un quartier agréable.
Possibilité (sous conditions) de réduction sur les droits d’enregistrement (revenu cadastral confirmé à 738 €).

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable152m²
• Revenu cadastral738 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale184m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20170327003967
• Consommation spécifique énergie primaire493 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire75 024 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan export-cadgis (43)_pdf.pdf
• Urbanisme URB_ano.pdf
• Zones inondables inotmaps - 63572C0142_00P003 - Rue Léopold Mallar 51 4800 Verviers - 30-05-2023-16-49-34_pdf.pdf
• PEB PEB rue Mallar 51.pdf
• Installation électrique PVE.pdf
• Attestation du sol EXT_2022_10485509_63572C0142-00P003_1666037833489 (002).pdf