AGREABLE BUNGALOW 3 CHAMBRES ET GARAGE EN VIAGER OCCUPé

A propos de ce bien

Composition:
Sous-sol: /
Rez: hall, living, grande cuisine, WC, SDB, 3 chambres, garage, sas, jardin
1er: grand grenier aménageable accessible par une trappe
Equipement: chauffage électrique + poêle à pellets, boiler électrique, électricité d'origine à remettre en conformité, châssis bois DV, volets
Construction 1975 - bon état d'entretien
Jardin avec abri de jardin, potager et volières.
Terrasse avec toile solaire.
Situation calme dans une petite rue peu fréquentée et à proximité des petits commerces et services du centre de Grand-Rechain (bus, école,...)
Facilité d'accès à l'autoroute E42
Conditions du viager:
- une seule tête (Monsieur de 74 ans), qui souhaite occuper le bungalow jusqu'à son décès
- bouquet (à payer à la signature de l'acte authentique): 260.000 €
- rente mensuelle: 0 € / mois
- valeur vénale de l'immeuble: 300.000 €
VISITES: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Informations générales

• Construction1975
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable128m²
• Revenu cadastral922 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier isolé

• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffagePellets
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale812m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20230908028510
• Consommation spécifique énergie primaire615 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire78 928 kWh/an

Informations financières

• Rente
• Viager non libre
• Rente indexée

• Valeur rente1 €
• Bouquet260 000 €
• Âge personne 174

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB peb specimen.pdf