Image de présentation du bien n° 248757

A propos de ce bien

Référence: 248757


Waltzing (Arlon), rue de l’Eifel, 10 : une maison d’habitation 7 chambres avec garage petite cour et jardin.
SOUS-SOL / GARAGE :
Pas de sous-sol.
Garage à front de rue pouvant contenir une petite voiture (nouvelle porte électrique sectionnelle).

REZ-DE-CHAUSSEE :
Couloir – petit salon – cuisine non équipée – salle à manger - WC.
Annexe arrière : buanderie tout en longueur – petite salle de bain (baignoire – évier – WC). Accès à l’extérieur par la buanderie.
1ER ETAGE :
2 chambres dont une donnant accès au 2ème étage.
3 chambres en enfilade dont une située sur le palier avec grenier accessible par trappe et superficie égale aux 3 chambres.
Annexe : deux greniers de rangement (un accessible par trappe, l’autre par l’extérieur).

2E ETAGE :
2 chambres mansardées
EXTERIEUR :
A l’avant de la maison : allée de garage (=espace de parking extérieur)
A l’arrière de la maison : cour bétonnées – remise et jardin plat orienté Nord.
CONFORT :
Châssis avant : PVC double vitrage – châssis arrière : bois simple vitrage – volets – citerne à mazout de 2.500L (+/- 10 ans – Ferroli) – bien relié à l’égout – toiture en éternit (non isolée) – présence de détecteur d’incendie – électricité non conforme – jardin orienté nord
CONTENANCE :
10a 90ca
R.C. :
696€
JOUISSANCE :
Libre à l’acte.
Condition spéciale : Mitoyenneté et servitude : pour de plus amples renseignements s’adresser en l’Etude.
Base de négociation : 230.000,00 euros
(prix indicatif et non contractuel)

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral696 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grenier
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Cour
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1090m2
  • Orientation du jardinN

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20230703004557
  • Consommation spécifique énergie primaire368 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire74 203 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
  • Capacité citerne2 500L

Vente de gré à gré

Prix indicatif

230 000 €

Vendu par l'étude BOSSELER, Philippe

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.