Image de présentation du bien n° 238764

A propos de ce bien

Référence: 238764


Composition:
sous-sol: 1 cave (chaufferie)
rez: hall, salle à manger, salon, grande cuisine semi-équipée, 1 chambre, WC
1er: 3 chambres mansardées, petite SDB, grenier
Agréable jardin orienté sud-ouest, terrasse, BBQ (à rénover), abri de jardin en maçonnerie
Passage latéral.
Petit jardinet devant (possibilité d'aménagement d'une place de parking)
Equipement: chauffage central mazout (chaudière 1994 - citerne 2000 l), châssis PVC DV avec volets à l'arrière, châssis alu SV avec volets en façade, velux à l'étage, électricité à remettre en conformité.
Construction 1948.
Situation pratique à l'entrée des campagnes et à proximité des commerces et services d'Ensival et de Pepinster. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Rue secondaire calme.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 587 €)
Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 => conseil parking lors des visites: vu la petite rue étroite, se garer de préférence le long de la grand route Verviers-Pepinster, à hauteur de la station d'épuration de Wegnez (ou garage Nissan)

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1948
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable122m2
  • Revenu cadastral587 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale341m2
  • Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20220722012578
  • Consommation spécifique énergie primaire505 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire61 371 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

140 000 €

Vendu par l'étude LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés

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Informations de visite

sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33